Las Unidades de Inversión (UDIS) son una unidad de cuenta de valor real constante que se usa en México para denominar créditos, inversiones y otros contratos que deben protegerse de la inflación. Su valor en pesos cambia todos los días siguiendo la evolución de los precios.
Consulta el valor de las UDIS hoy y su historial.
Origen
Las UDIS se crearon en abril de 1995, en plena crisis económica, para dar una salida a los créditos (sobre todo hipotecarios) cuyos pagos se habían vuelto impagables por la alta inflación y las tasas de interés. Al expresar la deuda en UDIS, el saldo se ajusta con la inflación y la tasa de interés pactada puede ser mucho más baja.
Quién las calcula y cómo
El Banco de México calcula y publica el valor de las UDIS en el Diario Oficial de la Federación. El valor se ajusta diariamente de forma que, a lo largo de cada quincena, refleja la variación del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) de la quincena anterior. Como la inflación se conoce antes, Banxico publica los valores diarios de las UDIS con algunos días de anticipación (alrededor del 10 y del 25 de cada mes).
Para qué se usan
- Créditos hipotecarios en UDIS: el saldo y los pagos se expresan en UDIS y se convierten a pesos con el valor del día.
- Bonos del gobierno (Udibonos): instrumentos de deuda cuyo valor se ajusta con la inflación.
- Disposiciones fiscales y legales: algunos montos de leyes, por ejemplo límites de exención o de protección de depósitos bancarios del IPAB, se fijan en UDIS.
- Planes de retiro y seguros que buscan mantener su valor real.
Ejemplo práctico
Con un valor de 8.834094 pesos por UDI (valor del 30 de septiembre de 2026 publicado por Banxico):
- 10,000 UDIS × 8.834094 = $88,340.94
- Un saldo de 250,000 UDIS equivale a 250,000 × 8.834094 = $2,208,523.50
A la inversa, $100,000 equivalen a 100,000 ÷ 8.834094 ≈ 11,319.77 UDIS.
Si la inflación sube, el valor de la UDI en pesos sube y, con él, el monto en pesos de una deuda en UDIS. Por eso estos créditos protegen al acreedor frente a la inflación, mientras que el deudor asume ese riesgo a cambio de una tasa de interés real más baja.
Diferencia con la UMA
Las UDIS cambian a diario y se usan en el ámbito financiero; la UMA cambia una vez al año y se usa como referencia para multas, topes y obligaciones legales.
Preguntas frecuentes
¿Las UDIS tienen valor los fines de semana?
Sí. Banxico publica un valor para cada día natural.
¿Dónde está el valor oficial?
En el sitio del Banco de México y en el Diario Oficial de la Federación.
Información de referencia. No constituye asesoría financiera.